1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
練馬区
60.5万円/㎡
前年比-2.6%
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マンハイム上石神井
東京都練馬区上石神井二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 73.03㎡の場合
相場
3,886万円
53.2万円/㎡
2,560
3,444
4,328
5,211
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,328万円
47.2万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
マンハイム上石神井
3,880万円（53.1万円/㎡）/ 1階 / 73.03㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 3,880万円 | 53.1万円 | 1階 | 73.03㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,830万円 | 45.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 2,830万円 | 45.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | - | 西 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,580万円 | 58.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 3,499万円 | 56.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.03㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/10 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,250万円 | 40.5万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/30 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、練馬区では2.6%下落しています。
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